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Hallo Hegau! Hallo Bodensee! Große 4-Zimmer-Wohnung Radolfzell am Bodensee

ImmoNr21-542
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ78315
OrtRadolfzell
LandDeutschland
Etage6
Wohnfläche98 m²
Nutzfläche3 m²
Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNr21-542 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ78315
OrtRadolfzell LandDeutschland
Etage6 Wohnfläche98 m²
Nutzfläche3 m² Anzahl Zimmer4
Anzahl Schlafzimmer3 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl12
FahrstuhlPersonenaufzug Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Freiplatz à 20 € (Miete)
1 Tiefgaragenstellplatz à 50 € (Miete)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: In diese hübsch renovierte Wohnung können Sie direkt einziehen...

Die Wohnung in der 6. Etage dieses äußerst gepfegten Mehrfamilienhauses erreichen Sie selbstverständlich komfortabel mit dem Aufzug. Auf dieser sehr angenehmen Höhe bietet Ihnen dieser Wohntraum einen gigantischen Blick in die Hegaulandschaft und auch einen weiten Blick auf den Bodensee.
Frisch gestrichen und mit neuen Laminatböden zeigt sich diese Wohnung mit fast 100 Quadratmeter Wohnfläche von Ihrer besten Seite. Das Bad/WC lässt Ihnen aber noch die Möglichkeit Ihre kreativen Ideen umzusetzen. Mit 3 Schlafzimmern, einem großen Wohn- und Esszimmer, einer Wohnküche (Einbauküche) und 2 Balkonen kann diese moderne Wohnung trumpfen. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein eigener Kellerraum. Der Wasch- und Trockenraum ist mit Münzmaschinen ausgestattet, Sie können jedoch auch Ihre eigenen Waschmaschine in der Wohnung in Betrieb nehmen.
Derzeit hat der Eigentümer einen Parktplatz im Tiefgaragen-Carport und zusätzlich einen Parkplatz im Freien gemietet. Die Miete beträgt gesamt 75,00 Euro/pro Monat. Freie Parkplätze stehen ebenfalls vor dem Haus zur Verfügung.

Das Haus wurde in den Jahren 2006 und 2007 isoliert und die Außenfassade neu gestaltet. Die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Im Jahr 2019 wurde die Hauselektrik umfassend erneuert.

Sie haben Sie jetzt schon in Ihr vielleicht neues Zuhause verliebt? Dann zögern Sie nicht gleich einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren...

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 08.10.2028
Endenergieverbrauch: 82.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1997
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: C

Lage: Radolfzell am Westufer des Bodensees liegt an einem der schönsten Plätze zwischen Höri, Hegau und Bodanrück. Sie ist die drittgrößte Stadt des Landkreises und ist günstig zwischen Konstanz und Singen am Hohentwiel gelegen.
Die Seegemeinde Radolfzell verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine schöne Uferpromenade. Sie finden hier zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt, deren Ursprung in das Jahr 826 n.Chr. zurückgeht, lädt zu einem gemütlichen Bummel ein.
Im Ortskern finden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Metzger, Supermärkte und Postfiliale. Des weiteren eine gute medizinische Betreuung durch viele niedergelassene Facharztpraxen und das Krankenhaus auf der Halbinsel Mettnau.
Der Seehas, eine internationale Regionalbahn, verbindet Engen, Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Autobahn erreicht man den Züricher Flughafen in ca. 50 Minuten, nach Stuttgart sind es ca. 150 Kilometer.
Ausstattung: Perfekt geschnittene 4 Zimmer-Wohnung
mit tollem Panoramablick
sofort beziehbar
Einbauküche
2 Balkone
3 Schlafzimmer
Bodenbeläge: Laminat neu 2019
Wände: Putz 2019, frisch gestrichen 2021
Türen: frisch lackiert 2021
Bad+WC: Renovierungsbedürftig
Hauselektrik neu 2019
Aussenfassade: Isolierung + Aluverkleidung neu 2006/2007
Fenster: 2006/07 neu
Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

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