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Attraktive DG-Wohnung in Gottmadingen 2 Zimmer mit Balkon Doppelparker - vermietet -

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ImmoNr23-741
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss
PLZ78244
OrtGottmadingen
LandDeutschland
EtageDG
Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex à 12.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
Kaufpreis188.000 €
Hausgeld255 €
Außen-Provision3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung€
ImmoNr23-741 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypErdgeschoss PLZ78244
OrtGottmadingen LandDeutschland
EtageDG Wohnfläche66 m²
Anzahl Zimmer2 Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
Stellplätze1 Duplex à 12.000 € (Kauf) BalkonJa
KücheEinbauküche Kaufpreis188.000 €
Hausgeld255 € Außen-Provision3,57% Käuferprovision vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Währung€
Objektbeschreibung: Attraktive 2-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon und Doppelparker in Gottmadingen - vermietet! Attraktive Lage!

Die 66,20 m² große Wohnung im Dachgeschoss besticht durch perfekte Raumaufteilung und ein gemütliches Wohnambiente. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, eine separaten Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne + Waschmaschinenanschluss.

Zum Schutz des Mieters sind keine Innenaufnahmen veröffentlicht. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne einen individuellen Besichtigungstermin in der Immobilie an. Die letzte Mieterhöhung hat 2019 stattgefunden. Die Erhöhung der Miete im Rahmen der gesetzlichen Bedingungen ist möglich.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 07.03.2028
Endenergieverbrauch: 90.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2015
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

 Lage: Das gepflegte, 1993 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Randlage von Gottmadingen. Gottmadingen bietet neben der Nähe zur Schweiz ideale Mobilität durch die Autobahnauffahrt, damit erreichen Sie optimale Anbindung nach Konstanz, Stuttgart, Lindau, etc. Gottmadingen ist ein Ort, der durch Geschichte und moderne, urbane Einflüsse geprägt wird. Landschaftlich gesehen hat Gottmadingen einiges zu bieten, wie etwa die wunderschönen Vulkanberge und den nahe gelegenen Bodensee. Auch für Wanderer oder begeisterte Radfahrer hat die Region rundum Gottmadingen viel zu bieten.
Die Nähe zur Schweiz spielt ebenfalls eine Rolle, wenn es um die Beliebtheit von Immobilien in Gottmadingen geht. Auf dem Gemeindegebiet liegt einer der größten Grenzübergänge zu den Schweizer Nachbarn. Die Ursprünge des Ortes können bis ins Jahr 965 zurückverfolgt werden und in den Jahren danach war Gottmadingen immer wieder Schauplatz historisch wichtiger Ereignisse. Ein vielschichtiger Ort, der viele Besucher anzieht und einen ganz eigenen Reiz hat.
Ausstattung: - Mietverhältnis seit 1998
- Nettojahreskaltmiete: 6.487,08 €
- Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Balkon
- Doppelparker
- allgemeiner Trockenraum
- allgemeiner Fahrradabstellraum
- separater Kellerraum zur Wohnung Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

  • Sieglind Riedel

Frau Sieglind Riedel
Tel.: +49 7731 9550 750

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