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Metzgerei / Ladengeschäft zu vermieten Neuhausen o.E.

3D-Rundgang zu dieser Immobilie
ImmoNr23-819
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete
ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal
PLZ78579
OrtNeuhausen ob Eck
LandDeutschland
EtageEG
Nutzfläche116 m²
Gesamtfläche216 m²
Verkaufsfläche100 m²
BodenFliesen
Netto KaltmietePachthöhe: 1.000,00 € VB
KaltmietePachthöhe: 1.000,00 € VB
NebenkostenPachthöhe: 1.000,00 € VB
WarmmietePachthöhe: 1.000,00 € VB
Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung€
Freitext PreisPachthöhe: 1.000,00 € VB
Kaution3.000 €
ProvisionsfreiJa
ImmoNr23-819 NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete ObjektartLaden/Einzelhandel
ObjekttypLadenlokal PLZ78579
OrtNeuhausen ob Eck LandDeutschland
EtageEG Nutzfläche116 m²
Gesamtfläche216 m² Verkaufsfläche100 m²
BodenFliesen Netto KaltmietePachthöhe: 1.000,00 € VB
KaltmietePachthöhe: 1.000,00 € VB NebenkostenPachthöhe: 1.000,00 € VB
WarmmietePachthöhe: 1.000,00 € VB Außen-Provisionprovisionsfrei
Währung€ Freitext PreisPachthöhe: 1.000,00 € VB
Kaution3.000 € ProvisionsfreiJa
Objektbeschreibung: Exklusive Gewerbeimmobilie im Herzen einer belebten Lage!

Willkommen zu einer einmaligen Gelegenheit zur Vermietung einer vielseitigen Metzgerei oder eines erstklassigen Ladengeschäfts in hervorragender Lage. Mit geräumigen Ladenfläche und Sitzbereich sowie einer ausreichenden Produktions Fläche und einem attraktiven Mietpreis bietet diese Immobilie alles, was Sie für Ihren erfolgreichen Geschäftsbetrieb benötigen. Die Lage ist unschlagbar - direkt am belebten Kreisverkehr gelegen, garantiert die Immobilie eine hohe Sichtbarkeit und eine stetige Frequenz an potenziellen Kunden. Die hervorragende Erreichbarkeit sowohl für Fußgänger als auch für Fahrzeuge macht sie zu einem Anziehungspunkt für eine vielfältige Kundschaft. Die Immobilie ist bestens ausgestattet und erfüllt alle Voraussetzungen für gastronomische Betriebe, Imbisse sowie Einzelhandelsverkauf. Der großzügige Verkaufsraum bietet ausreichend Platz für eine ansprechende Präsentation Ihrer Produkte und lädt Kunden zum Verweilen ein. Besonders erwähnenswert ist der vorhandene Kühlraum, der optimale Bedingungen für die Lagerung von Lebensmitteln bietet. Dies gewährleistet nicht nur die Frische Ihrer Waren, sondern auch eine effiziente Bewirtschaftung. Egal, ob Sie bereits ein etabliertes Unternehmen führen oder den Traum einer eigenen Metzgerei oder eines Ladengeschäfts verwirklichen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen die ideale Grundlage für Ihren Erfolg.

Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dieses einzigartige Angebot wird nicht lange auf dem Markt bleiben! Sichern Sie sich jetzt Ihre Zukunft in dieser attraktiven Gewerbeimmobilie.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 11.02.2028
Endenergiebedarf: 395.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1993
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H
Endenergiebedarf (Wärme): 336.00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf (Strom): 14.00 kWh/(m²*a)

 Lage: Nutzen Sie die Chance der starken Frequenz an Kunden durch die attraktive Lage direkt am Kreisverkehr und gegenüber von einer Bäckerei! Hier können Sie Ihre Geschäftsidee optimal umsetzen.

Neuhausen ob Eck ist eine Gemeinde in Baden-Württemberg, Deutschland. Die Gemeinde liegt im Landkreis Tuttlingen, etwa 15 km von der Stadt Tuttlingen entfernt. Die Region ist von sanften Hügeln und ländlicher Umgebung geprägt. Das Hohenzollernschloss ist ein bekanntes Wahrzeichen. Die Gemeinde ist durch die B311 und die Nähe zur A81 gut angebunden. Jährlich findet hier das Southside Festival statt. Das Freilichtmuseum in Neuhausen ob Eck bietet einen Einblick in die regionale Geschichte und das ländliche Leben vergangener Zeiten und verzeichnet aufgrund seiner Attraktivität eine hohe Besucherfrequenz.
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Frau Andrea Schrödl
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Neuhausen ob Eck

Kaltmiete: Pachthöhe: 1.000,00 € VBKaltmiete: Pachthöhe: 1.000,00 € VB

Nutzfläche 216 m²

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