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Family Welcome Ihr neues Zuhause in Engen

ImmoNr22-660
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus
PLZ78234
OrtEngen
LandDeutschland
Wohnfläche146 m²
Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße671 m²
Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2
BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage
BalkonJa
TerrasseJa
GartennutzungJa
ImmoNr22-660 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartHaus
ObjekttypEinfamilienhaus PLZ78234
OrtEngen LandDeutschland
Wohnfläche146 m² Nutzfläche60 m²
Grundstücksgröße671 m² Anzahl Zimmer7
Anzahl Schlafzimmer6 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC2 BefeuerungÖl
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl2
Kabel Sat TVJa Stellplätze1 Garage
BalkonJa TerrasseJa
GartennutzungJa
Objektbeschreibung: Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in sehr attraktiver Lage – ENGEN –

Family welcome! Dieses große Einfamilienhaus im Landhauscharakter und mit wunderschönem Garten steht ab sofort zum Verkauf. Insgesamt finden Sie 7 Zimmer, darunter 1 separate Küche, 1 Badezimmer sowie 2 WCs im Haus vor. Das Haus besticht vor allem mit einem großen Grundstück und tollem Garten. Für Familien mit Kindern der ideale Ort, ein zauberhaftes Zuhause umgeben von Grün zu schaffen. Es besteht Renovierungsbedarf, jedoch steckt großes Potential in diesem Liebhaberobjekt! Vielleicht erfüllt sich hier Ihr Familientraum auf großem Grundstück... Das Einfamilienhaus lässt sich auch optimal zu einem Zweifamilien-/Mehrgenerationenhaus umbauen.

Der Energieausweis wird nachgereicht und bei Besichtigung vorliegen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und über Ihr Interesse und stehen Ihnen individuell für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 01.05.2032
Endenergiebedarf: 363.16 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1983
Wesentlicher Energieträger: Öl
Klasse: H

Lage: Engen verzaubert durch seine herrliche Altstadt und ist zudem verkehrstechnisch zentral an der Autobahn gelegen.

Der Seehas verbindet die Stadt im Halb-Stunden-Takt mit Singen, Radolfzell und Konstanz. Über die Schwarzwaldbahn bestehen stündliche Regional-Express-Verbindungen nach Karlsruhe, über die Gäubahn zweistündliche Verbindungen nach Stuttgart.

Diese schöne Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle mit guter Anbindung entfernt.
In 450 m erreichen Sie das berühmte Erlebnisbad von Engen.

Verkehrsgünstige Lage
Hervorragende Infrastruktur
Gute Verkehrsanbindung zu den Flughäfen Stuttgart, Friedrichshafen und Zürich
ICE- Fernverkehrsbahnhof in Singen und Gottmadingen
Grund-/Realschule sowie ein Gymnasium
Kulturelle Angebote und ein aktives Gemeindeleben
Hoher Wohn- und Freizeitwert
Reizvolle Hegaulandschaften zwischen Rhein, Donau und dem Bodensee
Ausstattung: - Dach neu 2008
- Fenster teilweise 2014
- Ölheizung 1983
- voll unterkellert
- Dachterrasse/Balkon
- Terrasse
- großer, traumhafter Garten
- Garage und Stellplatz
Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

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