Ankommen & Wohlfühlen Idyllisches Wohnen in Stockach / Mahlspüren im Tal

ImmoNr	22-704
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss
PLZ	78333
Ort	Stockach / Mahlspüren im Tal
Land	Deutschland
Etage	EG
Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	19 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Stellplätze	1 Carport à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja

ImmoNr	22-704	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Erdgeschoss	PLZ	78333
Ort	Stockach / Mahlspüren im Tal	Land	Deutschland
Etage	EG	Wohnfläche	84 m²
Nutzfläche	19 m²	Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	2	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Stellplätze	1 Carport à 10.000 € (Kauf)
Balkon	Ja	Küche	Einbauküche
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: In dieser schönen Wohnung in Stockach / Mahlspüren im Tal heißt es Ankommen & sich Wohlfühlen!

Idyllisches Wohnen über 84 qm Wohnfläche auf 3,5 Zimmern verteilt. Sie betreten die Hochparterre Wohnung über einen separaten Hauseingang und eine einladende Diele, die auf rechter Hand in ein Gäste-WC und geradewegs, durch eine weitere Türe, in den eigentlichen Flur der Wohnung führt. Linker Hand gelangen Sie über die Diele in den Keller. Die schöne Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmern, einem Abstellraum sowie einem großen und lichtdurchfluteten Badezimmer mit Eckbadewanne.

Der Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. Zur Wohnung erwerben Sie ein Sondernutzungsrecht an einem Carport direkt vor dem Wohnungseingang.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Dieser kleine, niedliche Ort befindet sich nur 10 Minuten von der Kernstadt Stockach entfernt, aber auch Owingen und Überlingen sowie weitere Bodenseeorte wie Sipplingen und Ludwigshafen sind schnell erreichbar. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich ca. 3 km entfernt im Nachbarort Winterspüren – ein tolles Angebot für die Familie mit Kind: Ein Kindertaxi fährt Morgens und Mittags zwischen Mahlspüren im Tal und Winterspüren und nimmt die Kinder mit in Kindergarten und Grundschule.

Stockach liegt nur 5 km oberhalb vom westlichen Bodensee. in nur 5 Minuten erreichen Sie den Bodensee. Außerdem bietet Ihnen Stockach 2 Autobahnanschlüsse und schnelle Anbindung in alle Richtungen und besticht durch einen hohen Freizeitwert. Alle weiterführenden Schulen sowie alle wichtigen Einrichtungen des öffentlichen Lebens sind ebenso vor Ort, wie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Walddorfschule in Wahlwies, Schwimmbad, Tennis in Stockach. Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel vorhanden.

Ausstattung: - umfassend renoviert 2019
- neuwertige Einbauküche
- großes Badezimmer mit Eckbadewanne
- separater Hauseingang und Zugang zum Keller
- Kaminofen (nicht angeschlossen jedoch fertig vorbereitet)
- Balkon
- Carport
- Gartennutzung
- Abstellraum im UG
- Anteil an Treppenhaus Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Ein Energieausweis wurde bei der Hausverwaltung beantragt. Die Angaben zur Heizungsanlage werden schnellstmöglich ergänzt.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sieglind Riedel
Tel.: +49 7731 9550 750

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