Wohnen fühlen... Wohl fühlen... Verliebobjekt in Gottmadingen OT

ImmoNr	22-725
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus
PLZ	78244
Ort	Gottmadingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	329 m²
Nutzfläche	152 m²
Grundstücksgröße	581 m²
Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	5
Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Alternativ
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche
Gartennutzung	Ja

ImmoNr	22-725	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
Objekttyp	Bauernhaus	PLZ	78244
Ort	Gottmadingen	Land	Deutschland
Wohnfläche	329 m²	Nutzfläche	152 m²
Grundstücksgröße	581 m²	Anzahl Zimmer	9
Anzahl Schlafzimmer	5	Anzahl Badezimmer	2
Befeuerung	Gas, Alternativ	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Stellplätze	4 Freiplätze 1 Garage
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche
Gartennutzung	Ja

Objektbeschreibung: Tauchen Sie ein in die charmante Wohnwelt von Anno Dazumal kombiniert mit der Moderne.

Großzügige Räume, Holz-Dielen, Sichtgebälk in Wand und Decke, Sprossenfenster, knarrende Dielen, Kassettentüren....
Vielleicht sind das Erinnerungen an Ihre Kindheit oder einfach ein Lebensgefühl anders als Andere zu wohnen? Ganz egal, denn wenn Sie ein Faible für elegante Bauernhäuser haben, dann werden Sie sich hier schon jetzt Zuhause fühlen.

Auf über ca. 320 Quadratmeter Wohnfläche, die sich auch einfach in zwei Wohneinheiten unterteilen ließen, werden Sie in diese schöne Welt eintauchen können.

Sie suchen ein Haus für die große Famiile oder als Mehrgenerationenhaus? Auch hier besteht absolutes Potential. Der Dachboden sowie eine kleinere Scheune bietet hier weitere Ideen und Möglichkeiten.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 20.11.2032
Endenergieverbrauch: 201.60 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: GOTTMADINGEN
Der kleine Ort Ebringen liegt ruhig und idyllisch nur 2 Minuten von Gottmadingen, Hilzingen und in die Schweiz entfernt. Sie erreichen viele Einkaufsmöglichkeiten (Alnatura,Rewe,Aldi,Lidl,Edeka,Vitaminmarkt, Metzgereien,Bäckereien uvm. geschwind, den Bahnhof, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad, etc. sind ebenfalls gut auch mit dem Fahrrad zu erreichen. Gottmadingen-Ebringen bietet neben der Nähe zur Schweiz ideale Mobilität durch die Autobahnauffahrt, und optimale Verkehrsanbindung nach Zürich, Schaffhausen, Konstanz, Stuttgart, Lindau/Bregenz.
Gottmadingen ist ein Ort, der durch Geschichte und moderne, urbane Einflüsse geprägt wird. Landschaftlich gesehen hat die attraktive Gemeinde einiges zu bieten, wie etwa die wunderschönen Vulkanberge und den nahe gelegenen Bodensee.
Die Nähe zur Schweiz spielt ebenfalls eine große Rolle, wenn es um die Beliebtheit von Immobilien in Gottmadingen geht. Auf dem Gemeindegebiet liegt einer der größten Grenzübergänge zu den Schweizer Nachbarn.

INFRASTRUKTUR - Gottmadingen:
40 Minuten nach Winterthur, 45 Minuten zum Flughafen Zürich-Kloten, 55 Minuten ins Stadtzentrum Zürich!!!
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Auswahl an Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, weiterführende Schulen und Gymnasien in Singen.
Bahnhof, Autobahnanbindung - perfekte und schnelle Wege in die Schweiz, nach Stuttgart und an den Bodensee.

Ausstattung: Dieses Haus muss man lieben und leben, denn es ist einzigartig, gemütlich, charmant und das Wichtigste, es gibt Ihnen ein neues liebevolles Zuhause.
Mühevoll wurde diese schöne Haus in den letzten Jahren renoviert und modernisiert. Gefühl und Affinität zur Bauart wurde hier mit Bravour umgesetzt.

Diese schöne Liebhaberobjekt öffnet Ihnen gerne nach persönlicher Terminabsprache mit Frau Schrödl die Türen.
Weitere Vorteile: Geplante Biogasanlage in Ebringen, PV-Anlage auf dem Hausdach in Betrieb, Kachelofen und Kaminofen vorhanden. Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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Tel.: +49 7731 9550 750

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