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Schickes Appartement in Gottmadingen - zentrale Lage -

ImmoNr23-787
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ78244
OrtGottmadingen
LandDeutschland
Etage2
Wohnfläche78 m²
Nutzfläche4 m²
Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1
BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung
Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl
Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 19.000 € (Kauf)
BalkonJa
KücheEinbauküche
ImmoNr23-787 NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung PLZ78244
OrtGottmadingen LandDeutschland
Etage2 Wohnfläche78 m²
Nutzfläche4 m² Anzahl Zimmer3,5
Anzahl Schlafzimmer2 Anzahl Badezimmer1
Anzahl sep. WC1 BefeuerungGas
HeizungsartZentralheizung Etagenzahl4
FahrstuhlKein Fahrstuhl Kabel Sat TVJa
Stellplätze1 Garage à 19.000 € (Kauf) BalkonJa
KücheEinbauküche
Objektbeschreibung: Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Appartement im Gottmadinger Zentrum.
Diese schicke Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert und zeigt sich nun von Ihrer besten Seite. Gut geschnitten finden Sie auf 78 Quadratmeter Wohnfläche eine große Küche, ein offenes Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Schlafzimmer, Kinderzimmer, schönes Entree mit Garderobe, Abstellraum, Badezimmer und ein separates WC. Das alles hat dieses neue Zuhause zu bieten.

Die Wohnung wird derzeit als Ferienwohnung betrieben. Sie ist daher sofort beziehbar, bzw. kann weiter als Ferienwohnung oder zur Festvermietung genutzt werden.

Selbstverständlich verfügt die Wohnung über eine separaten Keller.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die mit Aufpreis von 19.000,00 Euro dazu erworben wird.

 
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 12.03.2029
Endenergieverbrauch: 93.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2006
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: C

Lage: GOTTMADINGEN
Dieses schöne und äußerst attraktives Appartment in Gottmadingen liegt äußerst zentral, denn Sie erreichen den Bahnhof, die Busstation, Schulen, Kindergarten, Schwimmbad und alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig.
Gottmadingen bietet neben der Nähe zur Schweiz ideale Mobilität durch die Autobahnauffahrt, und optimale Verkehrsanbindung nach Konstanz, Stuttgart, Lindau/Bregenz.
Gottmadingen ist ein Ort, der durch Geschichte und moderne, urbane Einflüsse geprägt wird. Landschaftlich gesehen hat die attraktive Gemeinde einiges zu bieten, wie etwa die wunderschönen Vulkanberge und den nahe gelegenen Bodensee.
Die Nähe zur Schweiz spielt ebenfalls eine große Rolle, wenn es um die Beliebtheit von Immobilien in Gottmadingen geht. Auf dem Gemeindegebiet liegt einer der größten Grenzübergänge zu den Schweizer Nachbarn. Die Ursprünge des Ortes können bis ins Jahr 965 zurückverfolgt werden und in den Jahren danach war Gottmadingen immer wieder Schauplatz historisch wichtiger Ereignisse. Ein vielschichtiger Ort, der viele Besucher anzieht und einen ganz eigenen Reiz hat.

INFRASTRUKTUR
40 Minuten nach Winterthur, 45 Minuten zum Flughafen Zürich-Kloten, 55 Minuten ins Stadtzentrum Zürich!!!
Perfekte Einkaufsmöglichkeiten, eine gute Auswahl an Ärzten, Apotheken, Kindergärten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, weiterführende Schulen und Gymnasien in Singen.
Bahnhof, Autobahnanbindung - perfekte und schnelle Wege in die Schweiz, nach Stuttgart und an den Bodensee.
Ausstattung: Zentral gelegen
Tolle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
perfekte Anbindung an die Innenstadt und den Bahnhof
Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend renoviert
Böden, Wände, Decken, Bad, Küche, etc. geschmackvoll erneuert
Einzelgarage (+19.000,00 EUR)
Traumeinbauküche im Preis inclusive
Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Beim Wechsel des Eigentümers oder bei bestimmten Sanierungs-/Modernisierungsarbeiten ist eine Energieberatung verpflichtend (i. d. R. kostenlos über die Verbraucherzentrale). Insbesondere ist auch eine weiterführende Beratung/Information bei den gesetzlichen Bestimmungen zum Heizungstausch oder zu Nachrüstpflichten empfehlenswert.

Die Nutzung und Wohn-/Nutzflächenangaben sowie Pläne sind baurechtlich nicht überprüft. Alle Angaben beruhen auf Informationen vom Eigentümer bzw. Vermieter. Bei den aufbereiteten Grundrissen handelt es sich um beispielhafte und unverbindliche Illustrationen.

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