Exklusive Penthouse-Wohnung 5,5 Zimmer Aufzug vor der Haustüre! Singen Nord

ImmoNr	25-1054
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse
PLZ	78224
Ort	Singen
Land	Deutschland
Etage	Penthouse
Wohnfläche	208 m²
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4
Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	2.200 €
Nebenkosten	500 €
Warmmiete	2.820 €
Außen-Provision	COURTAGEFREI
Währung	€
Kaution	6.750 €

ImmoNr	25-1054	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Penthouse	PLZ	78224
Ort	Singen	Land	Deutschland
Etage	Penthouse	Wohnfläche	208 m²
Anzahl Zimmer	5,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	2
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	4	Fahrstuhl	Personenaufzug
Stellplätze	2 Tiefgaragenstellplätze à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	2.200 €
Nebenkosten	500 €	Warmmiete	2.820 €
Außen-Provision	COURTAGEFREI	Währung	€
Kaution	6.750 €

Objektbeschreibung: Dieses exklusive Penthouse in der begehrten Nordstadt von Singen bietet auf ca. 208,49 m² ein offenes, lichtdurchflutetes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und vereint stilvolles Wohnen mit hoher Lebensqualität. Der großzügige Wohn- und Essbereich schafft durch seine Offenheit eine angenehme Weite und wird durch zwei sonnige umlaufende Dachterrassen ideal ergänzt, die Ausblicke über die Stadt ermöglichen und zusätzlichen Raum im Freien bieten.

Die im Jahr 2018 erneuerte, hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet. Mit insgesamt ca. 5,5 Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, bietet das Penthouse ausreichend Platz für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder anspruchsvolle Individualisten.

Zwei geschmackvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Komfort, wobei das Hauptbad mit einer angenehmen Fußbodenheizung ausgestattet ist. Die gesamte Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Eine großzügige, abschließbare Doppelgarage rundet das Angebot ab und bietet ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum.

Ein ideales Zuhause für alle, die das Besondere suchen – ruhig gelegen und dennoch zentrumsnah, mit allem, was modernes, komfortables Wohnen ausmacht. Die Wohnung ist nach Absprache verfügbar.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Singen ist eine dynamische, offene und bunte Stadt. Die Menschen leben, wohnen und arbeiten gerne hier. Singen am Hohentwiel im Süden Baden-Württembergs, liegt etwa 30 Kilometer nordwestlich von Konstanz und ist 20 Kilometer nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz) entfernt. Singen ist nach der Kreisstadt Konstanz die zweitgrößte Stadt des Landkreises Konstanz und bildet das Mittelzentrum für die umliegenden Hegau-Gemeinden.

Singen liegt im Hegau, nordwestlich vom Bodensee am Fuß des Hohentwiels der zu den Hegaubergen gehört. Zwischen der Stadt und dem Hohentwiel fließt die Radolfzeller Aach, welche in der Gemeinde Aach nördlich von Singen entspringt und nach Verlassen des Stadtgebiets westlich von Radolfzell in den Bodensee mündet. Im Südwesten des Gemeindegebiets verläuft die Grenze zwischen Deutschland und der Schweiz.

Singen und seine Wirtschaft sind geprägt durch die ortsansässigen Großunternehmen sowie durch einen breiten Mittelstand. Der gut sortierte Einzelhandel und große Filialunternehmen haben Singen zur Einkaufsmetropole für den Hegau und die benachbarten Schweizer Städte und Gemeinden gemacht.

In Singen besteht ein Anschluss an die Bundesautobahn 81 (Stuttgart–Schaffhausen). Am nahe gelegenen Autobahnkreuz Hegau zweigt die Bundesautobahn 98 nach Stockach und Friedrichshafen sowie die autobahnähnliche Schnellstraße B 33 nach Konstanz ab. Durch das Stadtgebiet verlaufen außerdem die Bundesstraßen 34 und 314.

Singen ist Ausgangspunkt der Gäubahn nach Stuttgart. Auf dieser Strecke ist die Stadt unter anderem Halt der Intercity-Züge zwischen Stuttgart, Schaffhausen und Zürich. Außerdem halten in Singen die Züge der Schwarzwaldbahn, die Singen mit Offenburg und Konstanz verbindet. Die Hochrheinbahn stellt Verbindungen nach Basel her.

Die Stadt Singen bietet ein umfangreiches Schulisches Angebot.

Ausstattung: - Baujahr 2000
- barrierefrei (Personenaufzug bis in die Wohnung)
- durchdachte Raumaufteilung
- lichtdurchflutetes Wohnen
- umlaufende Dachterrasse
- elektrische Markise
- Raffstore zentral steuerbar
- dimmbare LED-Spots werden in allen Zimmern und auf der Dachterrasse angebracht
- Einbauschränke in div. Zimmern
- hochwertige Fliegengitter an den Terrassentüren und Fenstern
- neuwertige Einbauküche aus 2018 mit Speisekammer
- Hauswirtschaftsraum in der Wohnung
- Hauptbadezimmer 2016 renoviert (Fußbodenheizung vorhanden)
- Parkett- und Fliesenboden
- Gaszentralheizung
- abschließbare Doppelgarage
- 2 Kellerräume

Die Wohnung ist nach Absprache beziehbar. Sie wird vor Einzug geräumt. Mobiliar kann nach Absprache teilweise übernommen werden (optional). Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Sieglind Riedel
Tel.: +49 7731 795327 4

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