Attraktive Büroräume für den selbstständigen Unternehmer Königsfeld im Schwarzwald

ImmoNr	25-1131
Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche
PLZ	78126
Ort	Königsfeld im Schwarzwald
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Bürofläche	175 m²
Boden	Teppichboden
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	1.200 €
Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €
Warmmiete	1.400 €
Außen-Provision	1,5-fache Nettokaltmiete + 19% gesetzliche Mehrwertsteuer
Währung	€
Kaution	2 Monatsnettokaltmieten

ImmoNr	25-1131	Nutzungsart	Gewerbe
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Büro/Praxen
Objekttyp	Bürofläche	PLZ	78126
Ort	Königsfeld im Schwarzwald	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Bürofläche	175 m²
Boden	Teppichboden	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Netto Kaltmiete	1.200 €	Kaltmiete	1.200 €
Nebenkosten	200 €	Warmmiete	1.400 €
Außen-Provision	1,5-fache Nettokaltmiete + 19% gesetzliche Mehrwertsteuer	Währung	€
Kaution	2 Monatsnettokaltmieten

Objektbeschreibung: Diese attraktiven Büro-/Praxisflächen im zentral gelegenen Geschäftshaus in Königsfeld stehen zur sofortigen Vermietung. Die Mietsache erstreckt sich über die gesamte Etage im 1. Obergeschoß. Der Empfangsbereich im Flur, vierBüroräume, jeweils mit Verbindungstüren gekoppelt, ein großes Besprechungszimmer sowie ein Pausen-Aufenthaltsraum mit Anschlüssen für eine praktische Teeküche bilden eine perfekte Businesseinheit. Selbstverständlich verfügt diese Etage über eigene WC-Anlagen für Damen und Herren sowie ein Archiv und weitere Abstellmöglichkeiten im Keller. Zwei Parkplätze hinter dem Gebäude stehen dem Mieter dieser Einheit zur Verfügung.
Die Einrichtung (auf den Bildern zu sehen) kann bei Bedarf kostenfrei übernommen werden.

Sie sind im Gesundheitswesen tätig oder suchen neue attraktive Räumlichkeiten für Ihr Business, dann zögern Sie nicht uns anzusprechen. Gerne stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen und natürlich zu einem individuellen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis Gewerbe
Gültig bis: 22.04.2024
Endenergieverbrauch: 147.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2023
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E
Endenergieverbrauch (Wärme): 147.00 kWh/(m²*a)

Lage: Königsfeld ist weit über die Grenzen der Region hinaus ein beliebter und gefragter Kurort und gehört damit zu einer der attraktivsten Immobilienstandorte in der näheren Umgebung.
Trotz der Idylle mit ihren Parks und Wäldern verfügt Königsfeld über das komplette Versorgungsangebot - vom Supermarkt bis zum Arzt. Nicht zu vergessen sind die international renommierten Zinzendorfschulen und das Internat. Werden Sie mit Anmietung dieser attraktiven Büroflächen Teil der bestehenden Infrasturktur.

Ausstattung: Boden: Teppich neu
Bäder: weiß gestrichen
Gasheizung: 2023 Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Vermieters, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Bei Mietvertragsabschluß fällt eine Maklerprovision in Höhe von 1,5 Nettokaltmieten + 19 % Mwst. an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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