Attraktives Wohnen 5,5-Zimmer ab 01.03.2026 zu vermieten Gottmadingen-Bietingen

ImmoNr	25-1230
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	78244
Ort	Gottmadingen-Bietingen
Land	Deutschland
Etage	2. OG
Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 60 € (Miete)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.265 €
Nebenkosten	350 €
Warmmiete	1.675 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

ImmoNr	25-1230	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	78244
Ort	Gottmadingen-Bietingen	Land	Deutschland
Etage	2. OG	Anzahl Zimmer	5,5
Anzahl Schlafzimmer	3	Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1	Befeuerung	Öl
Heizungsart	Zentralheizung	Etagenzahl	3
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	1 Garage à 60 € (Miete)	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	1.265 €
Nebenkosten	350 €	Warmmiete	1.675 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Währung	€
Kaution	2 Monatsmieten

Objektbeschreibung: Diese gepflegte 5,5 Zimmer-Wohnung in Gottmadingen-Bietingen vereint Wohnkomfort mit einem großzügigen Raumangebot und einer angenehmen Wohnatmosphäre in einem gepfegten 3-Familienhaus. Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet viel Platz zum Wohlfühlen. Sie ist ab dem 1. März 2026 bezugsfrei.

Ein besonderes Highlight ist der in der Wohnung vorhandene Kaminofen, der mit Holz befeuert wird und an kühlen Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Wohnung wird frisch gestrichen übergeben.

Mit insgesamt 5,5 Zimmern bietet diese Immobilie ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch drei geräumige Schlafzimmer, ein Büro, ein modernes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die stilvolle Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.

Ein weiteres Highlight ist der großzügige Balkon, der sich über die gesamte Hausfront erstreckt und an sonnigen Tagen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet – perfekt zum Entspannen und Verweilen.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wasch- und Trockenraums im Keller. Eine separate Garage wird für 60,00 € monatlich mitvermietet werden.

Dank der attraktiven Lage und des gepflegten Zustands bietet diese Wohnung ein hohes Maß an Wohnqualität in einem angenehmen Umfeld. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Gottmadingen-Bietingen – hier wird Wohnen zum Erlebnis.

Energieausweis
Art: ohne Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Öl

Lage: Diese charmante Wohnung befindet sich in der idyllischen Gemeinde Gottmadingen-Bietingen im Süden Deutschlands. Die Lage dieser Immobilie bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten.

Gottmadingen-Bietingen liegt in der malerischen Region Hegau, bekannt für ihre atemberaubenden Vulkanlandschaften und historischen Burgen. Der Ortsteil Bietingen besticht durch eine freundliche Nachbarschaft und ist umgeben von herrlichen Landschaften, die zu entspannenden Spaziergängen und vielseitigen Freizeitaktivitäten einladen.

Die Infrastruktur der Region ist hervorragend. In wenigen Fahrminuten erreichen Sie das Zentrum von Gottmadingen, das eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen bietet. Die Nähe zur Schweizer Grenze macht diesen Ort besonders attraktiv für Berufspendler. Perfekte Bahnanbindung!

Verkehrstechnisch ist die Lage sehr günstig. Die Autobahn A81 ist schnell erreichbar, und ein gut vernetztes öffentliches Verkehrsnetz ermöglicht bequeme Verbindungen in die umliegenden Städte, inklusive der bekannten Metropole Singen.

Genießen Sie das Beste aus Natur und städtischem Komfort in dieser ansprechenden Wohngegend, die sowohl Ruhe als auch eine ausgezeichnete Erreichbarkeit bietet.

Ausstattung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das durch seine durchdachte Ausstattung besticht. Die Einbauküche bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern ist auch mit hochwertigen Geräten ausgestattet, um Ihren kulinarischen Bedürfnissen gerecht zu werden. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen sonniger Tage ein. Die Zentralheizung sorgt für eine angenehme Wärme im gesamten Wohnbereich und wird effizient durch Öl befeuert. Als zusätzlichen Komfortpluspunkt ist die Wohnung mit einem Kaminofen ausgestattet. Hier können sie gemütlich mit Holz heizen. Erleben Sie den Komfort und die Funktionalität, die diese Immobilie zu bieten hat.
Es steht Ihnen zur allgemeinen Nutzung ein Wasch-/Trockenraum zur Verfügung. Ein großzügiger Keller als Nutzfläche. Garage + 60,00 Euro Miete. Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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