Altstadthaus in der wundervollen Stadt Engen zu vermieten

ImmoNr	26-1368
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete
Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus
PLZ	78234
Ort	Engen
Land	Deutschland
Etage	2
Wohnfläche	160 m²
Anzahl Zimmer	6,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	75 Garagen à 1 € (Miete)
Balkon	Ja
Küche	Einbauküche
Kaltmiete	1.450 €
Nebenkosten	300 €
Warmmiete	1.825 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€
Kaution	4.350 €
Provisionsfrei	Ja

ImmoNr	26-1368	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Miete	Objektart	Haus
Objekttyp	Stadthaus	PLZ	78234
Ort	Engen	Land	Deutschland
Etage	2	Wohnfläche	160 m²
Anzahl Zimmer	6,5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	2	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Etagenheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	75 Garagen à 1 € (Miete)	Balkon	Ja
Küche	Einbauküche	Kaltmiete	1.450 €
Nebenkosten	300 €	Warmmiete	1.825 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Währung	€
Kaution	4.350 €	Provisionsfrei	Ja

Objektbeschreibung: Herzlich willkommen in dieser ansprechenden und großzügig geschnittenen 6,5-Zimmer-Wohnung. Auf rund 160 m² Wohnfläche, verteilt über zwei Etagen, bietet sie viel Raum für individuelle Wohnideen und eignet sich ideal für Familien oder Paare mit erhöhtem Platzbedarf.

Auf der unteren Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ausreichend Platz für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.

Die angrenzende Einbauküche kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. Alternativ besteht die Möglichkeit, eine eigene Einbauküche einzubauen.

Vom Wohnbereich gelangen Sie auf den eigenen Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ebenfalls auf dieser Etage befinden sich ein großzügiges Elternschlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie eine eigene Sauna.

Über eine elegante Treppe erreichen Sie die obere Wohnebene. Hier stehen drei geräumige Schlafzimmer sowie ein weiteres Badezimmer zur Verfügung und bieten allen Familienmitgliedern angenehme Rückzugsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist das gemütliche Kaminzimmer mit offenem Kamin, das insbesondere in den kälteren Monaten für eine behagliche und einladende Atmosphäre sorgt.

Diese außergewöhnliche Wohnung überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot, die Aufteilung über zwei Etagen und besondere Ausstattungsmerkmale wie Sauna, Balkon und Kaminzimmer. Eine attraktive Immobilie für alle, die viel Platz und ein besonderes Wohnambiente zu schätzen wissen.

Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!

Lage: Engen ist eine charmante Stadt, die eine Fülle von Vorzügen bietet und ein lohnenswertes Ziel für Menschen auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind.

Die Altstadt von Engen zeichnet sich durch ihren historischen Charme und ihre gut erhaltene Architektur aus. Sie werden von den malerischen Gassen, den liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und den gemütlichen Plätzen begeistert sein. Hier spürt man die reiche Geschichte und Tradition der Region, die Engen zu einem äußerst lebenswerten Ort macht.

Engen liegt im Hegau, einer atemberaubend schönen Region am westlichen Bodensee. Obwohl Engen nicht direkt am See liegt, bietet die Nähe zum Bodensee den Bewohnern zahlreiche Vorteile. Sie können die Schönheit des Sees und die damit verbundenen Freizeitmöglichkeiten wie Segeln, Schwimmen oder Fahrradfahren in kürzester Zeit erreichen. Gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Abgeschiedenheit, die Engen als Binnenstadt bietet.

Die Stadt Engen selbst verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur. Hier finden Sie alle notwendigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und kulturelle Angebote. Die Stadt ist zudem verkehrstechnisch gut angebunden, sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an das Straßennetz. Sie können bequem die umliegenden Städte wie Konstanz, Singen oder Radolfzell erreichen.

Engen bietet zudem eine hohe Lebensqualität und ein reges Vereinsleben. Hier finden Sie zahlreiche Möglichkeiten, sich in Sportvereinen, kulturellen Gruppen oder anderen Gemeinschaftsprojekten zu engagieren. Die Stadt veranstaltet zudem regelmäßig kulturelle Events, Märkte und Feste, die das Zusammengehörigkeitsgefühl stärken.

Ausstattung: 4 Schlafzimmer teilweise Parkett / Vinyl
Großer Wohn-Essbereich
Kaminzimmer
2 Badezimmer
1 Gäste-WC
Retro-Einbauküche - gerne können Sie Ihre eigene Traumküche umsetzen.
Balkon
Sauna
Garage + 75 Euro Sonstiges: Wir freuen uns über Ihr Interesse an unserem Mietangebot. Um Ihnen ein detailliertes Exposé zusenden zu können, bitten wir Sie, uns zunächst eine Kurzbewerbung zukommen zu lassen.

Nach Erhalt Ihrer Kurzbewerbung senden wir Ihnen umgehend das detaillierte Exposé sowie eine Selbstauskunft zu. Bitte füllen Sie die Selbstauskunft vollständig aus und senden Sie diese zusammen mit den folgenden Unterlagen an uns zurück:

Aktuelle Schufa-Auskunft
Lohn- oder Gehaltsabrechnungen der letzten drei Monate
Nach Prüfung Ihrer Unterlagen werden wir uns telefonisch mit Ihnen in Verbindung setzen, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Vielen Dank für Ihr Verständnis und Ihre Kooperation. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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