Landhaus Exklusives Einfamilienhaus mit großem Garten

ImmoNr	22-712
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Haus
PLZ	78259
Ort	Mühlhausen-Ehingen
Land	Deutschland
Wohnfläche	214 m²
Nutzfläche	47 m²
Grundstücksgröße	856 m²
Anzahl Zimmer	7,5
Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2
Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen
Balkon	Ja
Terrasse	Ja
Küche	Einbauküche, offene Küche

ImmoNr	22-712	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Haus
PLZ	78259	Ort	Mühlhausen-Ehingen
Land	Deutschland	Wohnfläche	214 m²
Nutzfläche	47 m²	Grundstücksgröße	856 m²
Anzahl Zimmer	7,5	Anzahl Schlafzimmer	4
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Etagenzahl	2	Kabel Sat TV	Ja
Stellplätze	2 Freiplätze 2 Garagen	Balkon	Ja
Terrasse	Ja	Küche	Einbauküche, offene Küche

Objektbeschreibung: Sie suchen nach dem perfekten Haus für Ihre Familie?
Dieses Traumhaus entspricht in allen Kriterien Ihrem Wunsch nach dem neuen ZUHAUSE. Das hier zum Verkauf stehende schmucke Einfamilienhaus liegt in herrlicher und sehr ruhiger Wohnlage von Mühlhausen-Ehingen in einem gewachsenen Wohnumfeld. Das sonnige Grundstück verfügt über 856 Quadratmeter. Das Haus ist nach Süden ausgerichtet und verfügt über 2 wundervolle Terrassen. Das Haus wurde im Jahr 2000 als Architektenholzhaus im Landhausstil erbaut.

Die Lage, der großer Garten mit Kinderspielhaus und Gartenhaus, die Gartenterrassen mit Platz für Barbecue und Outdoorküche, Leben und Wohnen auf über 214 Quadratmetern, hier bleiben keine Wünsche für das perfekte Familienzuhause offen.
Willkommen heißt Sie das Haus mit schönem Entree und sehr großzügiger Garderobe. Sie gelangen dann in den offenen Wohn- und Essbereich mit einem wundervollen Kachelofen, der den neuesten Verordnungen entspricht. Der offene Essbereich grenzt an die exklusive Landhausküche mit hochwertigen Geräten und Granitarbeitsplatte. Selbstverständlich finden Sie auf dieser Wohnetage ein Gäste-WC vor.

Über das offenen Holztreppenhaus gelangen Sie in die vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Balkon und in das große Familienbad. Ein großes Gästezimmer oder Hobbyraum, das Büro, den Vorratsraum, den noch leeren "Wellness-Raum" für Ihre neue Sauna sowie den Technikraum finden Sie im Untergeschoss.

Selbstverständlich verfügt das Haus über eine große Doppelgarage und direktem Zugang trockenen Fusses zum Haus. Zwei weitere Stellplätze sind angelegt. Das Haus wird mit Einbauküche verkauft. Das Haus wurde durch FRAU SCHRÖDL. Immobilien gestaged.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 26.05.2029
Endenergieverbrauch: 66.70 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2000
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: B

Lage: Leben in Mühlhausen-Ehingen
Die äußerst beliebte und attraktive Hegaugemeinde Mühlhausen-Ehingen ist an das Seehasnetz angebunden und bietet ebenfalls direkte Anbindung an die A81 (Hegaukreuz). Die Infrastruktur ist bestens, so sind Kindergarten, Grundschule mit Ganztagesbetreuung, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bank, etc. vor Ort. Weiterführende Schulen und berufliche Schulen finden Sie in Engen, Singen, Radolfzell.

Ausstattung: Ausgezeichnete Ausstattung
Parkett - teilweise neu
Architekten-Holzhaus
Holz-Alu-Fenster mit Sprossen
Kachelofen mit neuem Kamineinsatz (2016-enstpricht den neuesten Verordnungen)
Landhausküche
Doppelgarage + 2 KFZ-Stellplätze
Traumhafte Terrasse mit tollem, großen Garten
Gartenhaus, Kinderspielhaus
Fassadenanstrich neu 2013
Innenrenovierungen (Malerarbeiten 2017)
Ausbau Gäste/Hobby/Büro 2020 Sonstiges: Abweichungen, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Alle Angaben ohne Gewähr! Eine Haftung ist ausgeschlossen. Obige Daten beruhen auf Angaben des Verkäufers, für die Richtigkeit bzw. für die Vollständigkeit wird keine Gewähr übernommen. Beim Erwerb dieses Objektes fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. des Vertragswertes an.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Frau Andrea Schrödl
Tel.: +49 7731 955 075 0

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Tel.: +49 7731 9550 750

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